舊房改造的手續辦理

　　舊房改(gai)造之前須要拿(na)到相關(guan)證(zheng)件才能進行改(gai)造，否則就屬于違法改(gai)建房子，相關(guan)部門會對房子進行強制拆遷的，那么舊房改(gai)造需那些手續呢

　　三種情況

　　1、如果(guo)業主土地證(zheng)、房(fang)產(chan)證(zheng)齊全，要(yao)將老房(fang)拍照，寫出申請，然后持土地證(zheng)、房(fang)產(chan)證(zheng)、身份證(zheng)、老房(fang)照片(pian)，到行政(zheng)審批(pi)大廳規劃局窗口(kou)報(bao)建。

　　2、沒有房(fang)產(chan)證(zheng)的，如土地(di)證(zheng)上四(si)鄰清(qing)楚(chu)，將老房(fang)拍照，寫(xie)出(chu)申(shen)請，持土地(di)證(zheng)、身份(fen)證(zheng)、老房(fang)照片到行政審批大廳規(gui)劃局窗(chuang)口報(bao)建。

　　3、沒(mei)有房(fang)產證(zheng)，且土(tu)地(di)證(zheng)四(si)鄰(lin)不(bu)清的(四(si)鄰(lin)均為本主外墻(qiang)根)，需土(tu)地(di)部門對土(tu)地(di)證(zheng)認定后，寫出申請，持土(tu)地(di)證(zheng)、身份(fen)證(zheng)、老房(fang)照片，到(dao)行政(zheng)審批大廳規劃局窗口報建(jian)。

　　兩種結果

　　1、報建后，經現場勘查，用(yong)地性(xing)質(zhi)符合(he)城(cheng)市總體規(gui)劃的，可進入辦理程序，并(bing)提供以下資(zi)料：現狀圖(tu)、布置圖(tu)、施工圖(tu)紙(zhi)、立面效果圖(tu)。

　　2、報建后，經現場勘查，用(yong)地性質與城市(shi)總體規劃不相符合的，不允許翻(fan)建、改建、擴建