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舊房改造的手續辦理

發布時間(jian):2019/05/07
舊房改造的手續辦理

  舊房改造(zao)之(zhi)前須要拿(na)到相(xiang)關證件才能(neng)進(jin)行改造(zao),否(fou)則(ze)就(jiu)屬(shu)于違法改建(jian)房子,相(xiang)關部門會(hui)對房子進(jin)行強制(zhi)拆遷的,那么舊房改造(zao)需那些(xie)手續呢

  三種情況

  1、如果業主土地證、房產(chan)證齊全,要將老(lao)房拍照,寫出申請,然后持土地證、房產(chan)證、身份證、老(lao)房照片,到行政審(shen)批(pi)大廳規劃局窗口(kou)報建。

  2、沒有房(fang)產(chan)證(zheng)的,如土地證(zheng)上四鄰(lin)清楚(chu),將老房(fang)拍照,寫出申請,持(chi)土地證(zheng)、身份證(zheng)、老房(fang)照片到行政(zheng)審批大廳規劃局窗口報建(jian)。

  3、沒有房(fang)產證,且土(tu)地(di)證四鄰不(bu)清的(四鄰均(jun)為(wei)本主(zhu)外墻根),需土(tu)地(di)部門對土(tu)地(di)證認定后,寫出申(shen)請,持土(tu)地(di)證、身(shen)份(fen)證、老房(fang)照片,到行政(zheng)審批大(da)廳規(gui)劃局窗(chuang)口(kou)報建(jian)。

  兩種結果

  1、報建后,經現場勘查(cha),用地性質符合城市(shi)總體規劃的,可進入辦理程序(xu),并提供以下資料:現狀圖(tu)(tu)、布置圖(tu)(tu)、施工圖(tu)(tu)紙、立面效(xiao)果圖(tu)(tu)。

  2、報(bao)建(jian)后,經現場勘查,用地(di)性質與城市(shi)總體(ti)規劃不(bu)相(xiang)符合(he)的,不(bu)允許翻建(jian)、改建(jian)、擴(kuo)建(jian)